messolonghi3

Το πολεοδομικό σχέδιο στο Μεσολόγγι

Ένα απο τα σημαντικότερα προβλήματα του Δήμου μας είναι οι χρήσεις γης και το πολεοδομικό σχέδιο.
Δεν μπορούμε να μιλάμε για Ανάπτυξη αν δεν λυθούν χρονιές παθογένειες και αν δεν συμφωνήσουμε τι χρήσεις γης επιθυμούμε σε συγκεκριμένα σημεία του δήμου μας.

Για πχ η ιχθυόσκαλα στο λιμάνι της οποίας η ιδιοκτησία ανήκει σε τραπεζικό ίδρυμα δεν μπορεί να γίνει ξενοδοχείο η κάτι άλλο πλην μεταποιητικής δραστηριότητας μιας και δεν έχει κατάλληλη χρήση γης.

η αξιοποίηση των δημοτικών αλυκών στην τουρλιδα επίσης χρειάζονται αλλαγή ΦΕΚ και νέες χρήσεις γης αν θελουμε να δούμε ανάπτυξη.

το βόρειο τμήμα του Αιτωλικού επίσης ειναι εκτός σχεδίου πόλεως ενώ και στην ανάπλαση του Νοτίου τμήματος ενδεχομένως να χρειάζονται αλλαγές με χρήσεις γης κατάλληλες για αναπτυξιακό σκοπό.

το ίδιο οικισμοί στις οινιαδες όπως πχ στο νεοχωρι όπου οι περιουσίες δρν μπορούν να αξιοποιηθούν αλλά και εδώ σε τμήματα της πόλης Ροιδουλα, δυτικό τμήμα πόλης ( νομαρχία έως ΚΤΕΟ ) και άλλου.

Δεν γνωρίζω αν ο Δήμος Μεσολογγιου έχει υποβάλλει προτάσεις και καλώ τη δημοτική αρχή να μας ενημερώσει σχετικά. Θα ζητηθεί και επίσημα στο δημοτικο συμβούλιο. Είδα στο γειτονικό Ξηρομερο την ένταξη του δήμου και χάρηκα ενώ πιο δίπλα η ΠΑΛΑΙΡΟΣ ετοιμάζεται να απογειωθεί αναπτυξιακά.

Πρόγραμμα «Κωνσταντίνος Δοξιάδης» Του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας
Οι λύσεις που δίνουν τα νέα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια (ΤΠΣ) αποτελούν σύνολα κειμένων, χαρτών και διαγραμμάτων, με τα οποία καθορίζονται:
-το πρότυπο χωρικής οργάνωσης και ανάπτυξης και τα βασικά προγραμματικά μεγέθη
-τα όρια πολεοδομικών ενοτήτων και οικισμών
-οι χρήσεις γης, όροι και περιορισμοί δόμησης
-οι σημαντικές πολεοδομικές παρεμβάσεις
-οι ζώνες ειδικών πολεοδομικών κινήτρων
-τα μεταφορικά, τεχνικά και περιβαλλοντικά δίκτυα και υποδομές
-η προσωρινή οριοθέτηση των υδατορεμάτων εντός των προς πολεοδόμηση περιοχών
-η γεωλογική καταλληλόλητα για δόμηση στην περιοχή επέμβασης
-μέτρα προσαρμογής στην κλιματική αλλαγή
-μέτρα υποστηρικτικά της αντιμετώπισης έκτακτων αναγκών και διαχείρισης συνεπειών φυσικών και τεχνολογικών καταστροφών και λοιπών απειλών
-κάθε άλλο μέτρο, όρο ή περιορισμό που απαιτείται για την ολοκληρωμένη χωρική ανάπτυξη και οργάνωση της περιοχής επέμβασης.
– κατηγορίες περιοχών που θα καθοριστούν με το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο:
-Οικιστικές Περιοχές
-Περιοχές παραγωγικών και επιχειρηματικών δραστηριοτήτων (Π.Ε.Δ.)
-Περιοχές Προστασίας (Π.Ε.Π.) και Περιοχές με ειδικό νομικό καθεστώς (Π.Ε.Κ.)
-Περιοχές ελέγχου χρήσεων γης (Π.Ε.Χ.)

Σπύρος Διαμαντόπουλος, Υποψήφιος Δήμαρχος Ι.Π. Μεσολογγίου